토론토 시의회, 이번 주 구역 변경 논의 예정 : 일부 주민 단체는 반대 의견 밝혀

시의회는 이번 주 회의에서 제안된 구역 변경 사항에 대해 논의할 예정입니다. 토론토에서 제안된 구역 변경 사항은 주거 지역에서 소규모 사업체를 더 쉽게 설립할 수 있도록 할 것입니다.

토론토 시의회가 주거지에 더 많은 소규모 사업체를 허용하는 구역 설정 규정을 승인하면, 근처 동네에서 커피를 마시거나 우유 한 팩을 사는 선택지가 더 많아질 수 있습니다. 제안된 구역 변경안은 이번 주 시의회 회의에서 논의될 예정입니다. 이번 변경은 도보 이동성, 편리함, 그리고 동네의 활력을 높이는 것을 목표로 하고 있습니다. 그러나 일부 주민 단체들은 소음과 교통에 미칠 영향에 대해 우려하며, 이러한 변화가 주거 지역에 부정적인 영향을 줄 수 있다고 경고하고 있습니다.

제안된 변경 사항

시청 직원들은 주거지 내 주요 도로에 갤러리, 사무실, 레스토랑, 소매점 등 다양한 사업체를 허용하는 것을 포함한 여러 가지 변경 사항을 제안하고 있습니다. 또한, 가정 내 사업체에 대한 규제를 더 허용적으로 바꾸는 것을 제안하며, 최대 두 명의 직원을 고용할 수 있도록 허용할 계획입니다. 주민들의 가장 큰 반응을 이끌어낸 변경 사항은 주택가 내의 내부 도로에서 새 사업체를 허용하는 제안입니다. 소매 공간은 모든 동네의 코너에 위치한 부지와 학교나 공원 등 비주거지와 인접한 부지에서 허용될 것입니다.

소매 공간은 음식을 제공할 수 있으며, 최대 10평방미터 규모의 파티오를 둘 수 있습니다. 새 규정은 수십 년간 "사라져온" 동네의 모퉁이 상점과 카페를 대체하는 데 도움이 될 것이라고 이 프로젝트를 공동으로 이끌고 있는 시의 도시계획자 캔디스 사포노프스는 말합니다. 사포노프스에 따르면, 1989년부터 2019년까지 동네 소매 및 서비스 지점의 수는 34% 감소했습니다.

1950년대의 구역 변경으로 인해 더 이상 주거지 내에서 사업체를 운영할 수 없게 되었고, 기존 사업체는 '기존권(grandfathering)'으로 운영을 계속할 수 있었습니다. 일부 사업체는 여전히 운영 중이지만, 다른 사업체들은 소규모 변경 신청이나 구역 변경을 통해 개업할 수 있으며, 이는 시간이 오래 걸리고 비용이 많이 든다고 사포노프스는 설명했습니다.

"이 프로젝트의 일환은 사업체가 더 쉽게 열 수 있도록 일부 장벽을 줄이는 것입니다,"라고 그녀는 말했습니다.

이 아이디어에 대해 일부 단체는 동네에 변화가 일어날 것에 대해 흥분을 감추지 못하고 있습니다. 100 바우언 로드 임대인 협회의 공동 의장인 에린 테일러는 "개인적으로는 필요한 것을 쉽게 사러 갈 수 있는 모퉁이 상점들이 생기면 정말 흥미롭다고 생각합니다. 또는 커뮤니티 공간으로 기능할 수 있는 카페도 좋죠,"라고 말했습니다.

소음, 교통 문제에 대한 우려

비콘스필드 빌리지 주민 협회의 일원인 니콜 타타주는 파티오에서 발생할 수 있는 과도한 소음, 교통 증가, 그리고 어떤 종류의 사업체가 들어설 수 있을지에 대한 우려를 표명했습니다.

타타주는 "대부분의 주민들이 주거지 내 도로에 파티오가 있는 바(bar)로 주택을 바꾸는 것에 찬성하지 않을 것이라고 생각합니다,"라고 말했습니다. "그리고 주민들이 주택이 대마초 상점으로 바뀌는 것을 원하지 않을 것이라고 생각합니다." 시청 직원들은 구역 설정을 통해 어떤 종류의 소매업체가 운영될 수 있는지 여부를 규제하는 것은 그들의 권한이 아니라고 설명했습니다.

토론토 도시계획국의 프로젝트 매니저인 마이클 노블(Michael Noble)이 12월 5일 계획 및 주택 위원회 회의에서 발언하고 있다.

마이클 노블, 이 프로젝트의 또 다른 공동 이끄미는 "물론 시 전역에서 끔찍한 사례들이 있습니다. 하나의 나쁜 운영자가 문제가 되면, 그런 우려가 생기기 마련입니다,"라고 말했습니다. 그러나 그는 "대다수의 사업체는 문제가 되지 않을 것"이라고 예상한다고 덧붙였습니다. 노블은 시가 커뮤니티 단체들과 더 잘 소통할 수 있었음을 인정했습니다. 이달 초 계획 및 주택위원회 회의에서 우려가 제기된 이후, 시 직원들은 25개의 주민 협회와 만나 그들의 의견을 들었습니다.

시의회는 이번 주 회의에서 이러한 우려와 직원들의 답변을 고려할 예정입니다.